Das Wohlfühl-Quartier in St. Lorenz Nord
Großmodernisierung in der Schönböckener Straße 80 - 86a
Bezugsfertig: ab 2026
Die Wohnanlage
Die umfassende Modernisierung der Bestandsbauten in der Schönböckener Straße startet mit dem ersten Bauabschnitt und den Hausnummern 84/84 a und 86/86 a und wird dann im 2. Bauabschnitt bei den Hausnummern 80/80 a und 82/82 a im 1. Quartal 2025 fortgeführt.
Insgesamt werden circa 7.000 m² Wohnfläche rundum neu gestaltet und bieten moderne Wohnungen. Die Gebäude werden komplett entkernt. In den einzelnen Wohnungen werden zeitgemäße Grundrisse geschaffen, Zuschnitte verändert und Wände versetzt. So entsteht ein ganz neuer Wohnungsmix: In der Schönböckener Straße 82/82 a und der Schönböckener Straße 84/84 a entstehen je Hauseingang acht 1-, 2-, 3- bzw. 4-Zimmer-Wohnungen. Im Haus 80/80 a sind es insgesamt sechzehn 2- bzw. 3-Zimmer-Wohnungen. Im Haus Schönböckener Straße 86/86 a wird es je Hauseingang acht 2-, 3- bzw. 5-Zimmer-Wohnungen geben.
In serieller Fertigung wird eine Holzrahmenbaufassade mit Fassadenpaneelen produziert, die im Werk vorgefertigt und dann vor Ort montiert wird. Auf das Dach kommt eine Photovoltaik-Anlage. Ein Großteil der Wohnungen wird gefördert, sodass sie mit einem Wohnberechtigungsschein zu mieten sind.
Die Wohnungen
Die Wohnungen sind mit 1 bis 5 Zimmern und Größen zwischen 33 und 110 m2 für Singles, Paare sowie kleine und große Familien geeignet. Die Bäder sind mit Dusche oder Badewanne ausgestattet. Der Boden in den Wohnräumen und im Flur ist mit hochwertigem Vinyl-Belag ausgelegt, der gut aussieht und dazu pflegeleicht ist.
In den modernen Einbauküchen brauchen Mieter:innen lediglich einen Kühlschrank und einen Geschirrspüler nach ihren individuellen Wünschen zu integrieren. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. in den Erdgeschossen über eine Terrasse.
Für all die Dinge, die man nicht ständig benötigt, gibt es Kellerabteile.
Die Lage
St. Lorenz ist ein beliebter Stadtteil. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hier sehr gut, so dass Sie mit dem Bus schnell in der Innenstadt sind. Auch zur Autobahn oder ins Grüne ist es nicht weit. Verschiedene Einaufszentren sind von der Schönböckener Straße gut zu erreichen und die nah gelegene Lohmühle bietet neben verschiedenen Märkten mit der Hansehalle und dem Fußballstadion auch sportbegeisterten Menschen ein interessantes Ziel.
Zeitplan
Der Baustart erfolgt Anfang 2025. Die ersten Wohnungen sollen Mitte 2026 fertig sein.
Vermietung
Aktuell befinden wir uns noch in einer sehr frühen Bauphase. Wir merken Sie aber gern schon für die Vermietung vor. Über den Fortschritt halten wir Sie an dieser Stelle auf dem Laufenden.
Wohnungsübersicht
- Schönböckener Straße 80a | 2 und 3 Zimmer | freifinanziert
- Schönböckener Straße 80 | 2 und 3 Zimmer | freifinanziert
- Schönböckener Straße 82 | 1, 2, 3 und 4 Zimmer | teilweise gefördert (1. Förderweg)
- Schönböckener Straße 82a | 1, 2, 3 und 4 Zimmer | gefördert (1. Förderweg)
- Schönböckener Straße 84 | 1, 2, 3 und 4 Zimmer | gefördert (1. Förderweg)
- Schönböckener Straße 84a | 1, 2, 3 und 4 Zimmer | gefördert (1. Förderweg)
- Schönböckener Straße 86 | 2, 3 und 5 Zimmer | gefördert (1. Förderweg)
- Schönböckener Straße 86a | 2, 3 und 5 Zimmer | gefördert (1. Förderweg)
Lage
Schönböckener Straße 80-86a
23556 Lübeck
Status
im Bau
Vermietung
Gern können Sie sich vormerken lassen.
Nancy Haase
Vermietung und Besichtigungen
In der Vermietungsphase und bei Besichtigungen werden Sie kompetent von Andreas Hercher beraten.
Andreas Hercher
Lage der Häuser
